Energieausweis

Name: Wüst Energieberatung
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Welchen Energieausweis Sie benötigen ?

Anwendungsbereich:
Häufig für Bestandsgebäude, insbesondere wenn keine umfangreichen Modernisierungen durchgeführt wurden.
Wann benötigt:
Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Immobilien. Er ist eine kostengünstigere und weniger aufwendige Option, wenn keine detaillierten Unterlagen über das Gebäude vorhanden sind.
Ausnahmen:
Nicht geeignet für Gebäude mit weniger als fünf Wohnungen, die vor 1977 erbaut und seitdem nicht umfassend energetisch saniert wurden – hier ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben.

Anwendungsbereich:
Pflicht bei Neubauten und umfassend sanierten Gebäuden.
Wann benötigt:
Ebenfalls bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung, jedoch gibt er eine genauere und nutzerunabhängige Einschätzung der Energieeffizienz.
Spezielle Anforderungen:
Für kleinere Gebäude (weniger als fünf Wohnungen), die vor 1977 erbaut wurden und nicht nachträglich energetisch saniert sind, ist er verpflichtend.

Gesetzliche Regelungen:
Die genauen Vorschriften können je nach Land oder Region variieren. Es ist wichtig, die lokalen Gesetze und Vorschriften zu beachten.
Energetische Zustand:
Ein Bedarfsausweis kann wertvolle Einblicke in mögliche energetische Verbesserungen geben, was besonders für Eigentümer interessant sein kann, die eine Sanierung planen.
Marktwert:
Ein Gebäude mit einem guten Energiebedarfsausweis kann auf dem Immobilienmarkt attraktiver sein, da es eine höhere Energieeffizienz signalisiert.

Datenbasis:
Basierend auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.
Messung:
Er berücksichtigt den Energieverbrauch, der durch Heizung, Warmwasser und ggf. Kühlung entsteht.
Einflussfaktoren:
Der Verbrauchsausweis wird stark durch das Nutzerverhalten und die Wetterbedingungen beeinflusst.
Eignung:
Er ist eher für ältere Gebäude geeignet, die nicht den neuesten Energiestandards entsprechen.
Information:
Gibt Auskunft darüber, wie viel Energie tatsächlich verbraucht wurde, aber nicht unbedingt über die energetische Qualität der Bausubstanz.

Datenbasis:
Berechnet auf der Grundlage der Gebäudeeigenschaften wie Baujahr, Isolation, Fenster Qualität und Heizungssystem.
Messung:
Er gibt den theoretischen Energiebedarf an, um eine normierte Raumtemperatur unter Standardnutzungsbedingungen zu erreichen.
Einflussfaktoren:
Weniger beeinflusst durch Nutzerverhalten oder Wetter, konzentriert sich auf die baulichen Aspekte und technische Anlagen des Gebäudes.
Eignung:
Besonders relevant für Neubauten oder sanierte Gebäude, die aktuellen Energiestandards entsprechen.
Information:
Bietet eine objektivere Einschätzung der Energieeffizienz des Gebäudes, unabhängig vom Verhalten der Bewohner.